桃園市龜山區文興路33巷6號4F/10F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 24.8 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物13.83 坪
公設比46.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 興華段 51 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 34.5
文興路中位 32.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 28%比文興路中位 低 23%比龜山區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。