桃園市蘆竹區興中街1巷7號
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,156 萬 25 萬/坪 × 86.22 坪
權狀坪數86.22 坪
主建物72.63 坪
公設比8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 86.22 坪
└ 主建物 72.63 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪86.22 坪
土地坐落 大新段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
興中街中位 17.1
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比興中街中位 高 46%比蘆竹區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,156 萬
-5%
2026 年推估2,044 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,725 萬
每月月付64,618 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：採光罩增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。