桃園市桃園區民生路584號
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.1 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物21.72 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 小檜溪段 282-299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 16.7
民生路中位 22.6
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 38%比民生路中位 高 2%比桃園區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。