桃園市八德區高城八街19巷37號2F/13F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 15.4 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物21.12 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 高城段 1141 地號
價格拆解
成交總價658 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價543 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.8
高城八街中位 16.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 8%比高城八街中位 低 6%比八德區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-29 4F/13F 2房2廳1衛 · 45.88 坪 17.8 萬/坪總 815 萬 2022-02-26 9F/13F 2房2廳1衛 · 45.88 坪 20.2 萬/坪總 928 萬 2021-10-23 11F/13F 2房2廳1衛 · 45.88 坪 20.2 萬/坪總 925 萬 2021-08-06 5F/13F 2房2廳1衛 · 45.88 坪 18 萬/坪總 825 萬 2019-10-09 12F/13F 3房2廳1衛 · 45.88 坪 15.5 萬/坪總 710 萬 2019-07-21 13F/13F 3房2廳1衛 · 45.88 坪 15.2 萬/坪總 699 萬 2015-08-06 5F/13F 3房2廳1衛 · 45.88 坪 17.2 萬/坪總 790 萬 2014-12-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 19.9 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。