桃園市蘆竹區吉林路53號8F/13F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 21.3 萬/坪 × 48.69 坪
權狀坪數48.69 坪
主建物27.29 坪
公設比35.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.69 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪48.69 坪
土地坐落 羊稠段 538 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
扣車位後房價1,035 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.5
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比吉林路中位 低 9%比蘆竹區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 8F/13F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 36.4 萬/坪總 1,420 萬 2022-09-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 34.8 萬/坪總 1,360 萬 2022-08-07 9F/13F 4房2廳2衛 · 48.69 坪 30.8 萬/坪總 1,500 萬 2022-03-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 29.5 萬/坪總 1,150 萬 2021-04-15 11F/13F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2020-03-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 22.5 萬/坪總 880 萬 2018-06-02 8F/13F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 21 萬/坪總 820 萬 2017-03-28 11F/13F 2房2廳2衛 · 39.05 坪 19.4 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。