桃園市龜山區明德路345號1F/5F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 19.5 萬/坪 × 10.28 坪
權狀坪數10.28 坪
主建物7.87 坪
公設比17%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 10.28 坪
└ 主建物 7.87 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪10.28 坪
土地坐落 大同段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
明德路中位 19
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 3%比龜山區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-25 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.93 坪 27.4 萬/坪總 272 萬 2019-10-14 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.74 坪 19.5 萬/坪總 190 萬 2019-06-17 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.38 坪 19.7 萬/坪總 185 萬 2019-06-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.74 坪 19.5 萬/坪總 190 萬 2019-06-08 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.28 坪 19 萬/坪總 195 萬 2019-05-28 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.74 坪 18.5 萬/坪總 180 萬 2018-07-07 5F/5F 1房0廳1衛 · 9.93 坪 17.3 萬/坪總 172 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。