桃園市中壢區九和一街1號10F/22F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 27.5 萬/坪 × 18.76 坪
權狀坪數18.76 坪
主建物9.24 坪
公設比47.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.76 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 興南段興南小段 266 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 29.7
九和一街中位 28.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比九和一街中位 低 3%比中壢區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。