桃園市桃園區桃鶯路70之2號5F/12F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.3 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物19.41 坪
公設比23.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 大樹林段 687-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 22.5
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 23%比桃鶯路中位 低 31%比桃園區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。