桃園市大園區致遠一路15號7F/11F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,606 萬 19.5 萬/坪 × 82.49 坪
權狀坪數82.49 坪
主建物36.77 坪
公設比48.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.49 坪
└ 主建物 36.77 坪
└ 公設等 45.72 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪82.49 坪
土地坐落 青山段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 23.4
致遠一路中位 25.9
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 17%比致遠一路中位 低 25%比大園區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。