桃園市桃園區復興路110號6F/18F
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 20.6 萬/坪 × 255.43 坪
權狀坪數255.43 坪
主建物195.5 坪
公設比22.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 255.43 坪
└ 主建物 195.5 坪
└ 公設等 59.93 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪255.43 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
復興路中位 22.7
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 9%比桃園區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,250 萬
+34%
2026 年推估7,054 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,804 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-09-25 18F/18F 0房0廳0衛 · 220.19 坪 22.4 萬/坪總 4,930 萬 2022-09-02 14F/18F 0房0廳0衛 · 249.17 坪 22.1 萬/坪總 5,500 萬 2019-05-21 3F/18F 9房2廳2衛 · 337.63 坪 20.1 萬/坪總 6,800 萬 2017-08-23 10F/18F 0房0廳0衛 · 255.43 坪 17.5 萬/坪總 4,470 萬 2016-12-02 3F/18F 0房0廳0衛 · 337.63 坪 20.1 萬/坪總 6,800 萬 2016-12-02 6F/18F 0房0廳0衛 · 255.43 坪 20.4 萬/坪總 5,200 萬 2013-11-28 14F/18F 0房0廳0衛 · 249.17 坪 24.1 萬/坪總 6,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。