桃園市桃園區國際一路32號
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 30.2 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物19.69 坪
公設比52.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 27.16 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 中路段 2722 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,140 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價950 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 14.5
國際一路中位 16.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 108%比國際一路中位 高 80%比桃園區 2012 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。