桃園市中壢區青商路435號11F/15F
2023-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 44.8 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物10.8 坪
公設比34.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 青平段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 43.4
青商路中位 32.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 3%比青商路中位 高 37%比中壢區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
+0%
2026 年推估800 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-30 5F/15F 1房1廳1衛 · 28.24 坪 44 萬/坪總 986 萬 2023-03-09 13F/15F 1房1廳1衛 · 28.24 坪 42.8 萬/坪總 945 萬 2023-03-09 4F/15F 1房1廳1衛 · 17.87 坪 44.1 萬/坪總 788 萬 2022-09-18 3F/15F 0房1廳1衛 · 17.29 坪 41.4 萬/坪總 715 萬 2022-09-12 2F/15F 0房1廳1衛 · 17.29 坪 41 萬/坪總 708 萬 2022-07-28 7F/15F 1房1廳1衛 · 17.87 坪 44.8 萬/坪總 800 萬 2022-05-21 8F/15F 1房1廳1衛 · 28.24 坪 43.4 萬/坪總 976 萬 2022-05-15 6F/15F 1房1廳1衛 · 17.87 坪 43.9 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。