桃園市桃園區大有路540之2號16F/19F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 9.2 萬/坪 × 17.35 坪
權狀坪數17.35 坪
主建物11.57 坪
公設比17.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.35 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪17.35 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 19.6
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 53%比大有路中位 低 54%比桃園區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此交易為2間套房
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。