桃園市中壢區新興路230巷11號12F/20F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,411 萬 31.9 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物24.06 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 25.66 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 石頭段 42-465 地號
價格拆解
成交總價1,411 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 29.2
新興路中位 27
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 9%比新興路中位 高 18%比中壢區 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-05 15F/20F 4房2廳3衛 · 75.64 坪 31.1 萬/坪總 2,352 萬 2019-07-28 20F/20F 4房2廳3衛 · 65.24 坪 29.3 萬/坪總 1,785 萬 2019-07-23 16F/20F 4房2廳3衛 · 65.24 坪 29 萬/坪總 1,765 萬 2018-12-23 15F/20F 4房2廳3衛 · 75.64 坪 28 萬/坪總 1,968 萬 2018-10-05 17F/20F 4房2廳3衛 · 76.27 坪 28.8 萬/坪總 1,950 萬 2018-09-14 18F/20F 4房2廳3衛 · 64.24 坪 28.5 萬/坪總 1,732 萬 2017-08-12 19F/20F 4房2廳3衛 · 65.24 坪 28.8 萬/坪總 1,738 萬 2017-07-08 3F/20F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 26.7 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。