桃園市龍潭區渴望路243巷26之2號

2013-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 655 萬 12.3 萬/坪 × 53.3 坪

權狀坪數53.3 坪

主建物42.65 坪

公設比0.8%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 53.3 坪

└ 主建物 42.65 坪

└ 公設等 10.65 坪

土地持分 32.59 坪

0 坪53.3 坪

土地坐落 銅鑼圈段 1161-8 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 13.7

渴望路中位 19.5

龍潭區 2013 年中位 10.6

比本棟中位低 10%比渴望路中位低 37%比龍潭區 2013 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）131 萬

貸款（8 成）524 萬

每月月付19,631 元

30 年總利息183 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。