桃園市蘆竹區長榮路5之5號2F/10F
2020-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物22.45 坪
公設比22.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 六福段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13
長榮路中位 14
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 低 17%比長榮路中位 低 23%比蘆竹區 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交350 萬
+39%
2026 年推估487 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。