桃園市龜山區文七五街18號4F/5F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 22.3 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物18.57 坪
公設比34.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 興華段 454 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24.6
文七五街中位 26.5
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比文七五街中位 低 16%比龜山區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有夾層、陽台外推
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。