桃園市中壢區文化二路262號5F/10F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 18.5 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物13.81 坪
公設比25.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 復興段 2057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.3
文化二路中位 19.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 13%比文化二路中位 低 5%比中壢區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-10-26 6F/10F 2房1廳1衛 · 21.04 坪 30.7 萬/坪總 645 萬 2024-04-28 5F/10F 2房2廳1衛 · 21.04 坪 29.5 萬/坪總 620 萬 2021-11-17 3F/10F 2房2廳1衛 · 27.53 坪 24.7 萬/坪總 680 萬 2016-06-23 7F/10F 2房2廳1衛 · 21.04 坪 19 萬/坪總 400 萬 2014-12-30 3F/10F 2房2廳1衛 · 27.53 坪 21.3 萬/坪總 585 萬 2013-08-16 5F/10F 1房1廳1衛 · 21.04 坪 18.7 萬/坪總 393 萬 2012-08-02 3F/10F 1房1廳1衛 · 27.53 坪 15.1 萬/坪總 417 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。