桃園市桃園區?門街95號14F/15F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 26.3 萬/坪 × 53.52 坪
權狀坪數53.52 坪
主建物26.96 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.52 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 26.56 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪53.52 坪
土地坐落 法政段 1024 地號
價格拆解
成交總價1,408 萬
扣車位後房價1,408 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
?門街中位 24
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比?門街中位 高 10%比桃園區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-03-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 19.6 萬/坪總 1,050 萬 2016-07-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 24 萬/坪總 1,285 萬 2016-07-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 62.69 坪 23 萬/坪總 1,440 萬 2016-06-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 22.9 萬/坪總 1,228 萬 2016-05-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 23.4 萬/坪總 1,250 萬 2016-05-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 23.9 萬/坪總 1,280 萬 2015-06-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.16 坪 25.4 萬/坪總 1,350 萬 2015-04-08 1F/15F 0房0廳0衛 · 48.51 坪 51.5 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。