桃園市桃園區南平路74號7F/16F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 19 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物25.58 坪
公設比12.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 同安段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.4
南平路中位 21.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 2%比南平路中位 低 12%比桃園區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 13F/16F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 28.4 萬/坪總 1,100 萬 2022-09-17 7F/16F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 24.6 萬/坪總 830 萬 2022-08-17 10F/16F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 25.8 萬/坪總 870 萬 2022-06-04 15F/16F 3房1廳2衛 · 38.75 坪 19.4 萬/坪總 750 萬 2021-11-27 10F/16F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 22.3 萬/坪總 750 萬 2018-06-29 14F/16F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 16.9 萬/坪總 570 萬 2018-04-25 2F/16F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 15.8 萬/坪總 610 萬 2018-04-20 15F/16F 3房1廳2衛 · 38.75 坪 16.4 萬/坪總 637 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。