桃園市平鎮區延平路二段29之1號3F/14F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 16.1 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物18.19 坪
公設比39.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 廣南段 543 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 15%比延平路二段中位 低 5%比平鎮區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-07-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.37 坪 13 萬/坪總 550 萬 2019-07-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 13.3 萬/坪總 625 萬 2019-05-03 14F/14F 4房2廳2衛 · 48.17 坪 12.7 萬/坪總 610 萬 2018-12-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.59 坪 14.5 萬/坪總 530 萬 2018-03-31 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.64 坪 13.8 萬/坪總 520 萬 2018-03-03 6F/14F 4房2廳2衛 · 46.87 坪 14 萬/坪總 655 萬 2017-07-30 14F/14F 2房1廳1衛 · 34.27 坪 14.6 萬/坪總 500 萬 2017-01-18 9F/14F 4房2廳2衛 · 54.54 坪 13.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。