桃園市桃園區中埔二街141號8F/14F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 37.1 萬/坪 × 109.56 坪
權狀坪數109.56 坪
主建物50.96 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.56 坪
└ 主建物 50.96 坪
└ 公設等 58.6 坪
土地持分 16.91 坪
0 坪109.56 坪
土地坐落 中埔段 750 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 36.3
中埔二街中位 25.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 2%比中埔二街中位 高 47%比桃園區 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。