桃園市平鎮區環南路二段234號13F/13F
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 14.7 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物28.35 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 新富段 455 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 10.7
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 37%比環南路二段中位 高 1%比平鎮區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-12-31 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 16.1 萬/坪總 720 萬 2019-10-28 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 10.7 萬/坪總 480 萬 2017-10-21 8F/13F 4房2廳2衛 · 44.75 坪 10.7 萬/坪總 480 萬 2014-02-17 12F/13F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 12 萬/坪總 465 萬 2013-06-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 38.92 坪 10.5 萬/坪總 408 萬 2013-01-27 13F/13F 3房2廳1衛 · 110.16 坪 4.5 萬/坪總 497 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。