桃園市平鎮區環南路二段234號13F/13F
2013-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 497 萬 4.5 萬/坪 × 110.16 坪
權狀坪數110.16 坪
主建物28.35 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 110.16 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 81.81 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪110.16 坪
土地坐落 新富段 455 地號
價格拆解
成交總價497 萬
扣車位後房價497 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 10.7
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 58%比環南路二段中位 低 69%比平鎮區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,896 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:929000
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。