桃園市中壢區環中東路241號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 30 萬/坪 × 240.2 坪
權狀坪數240.2 坪
主建物172.73 坪
公設比24.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 240.2 坪
└ 主建物 172.73 坪
└ 公設等 67.47 坪
土地持分 30.78 坪
0 坪240.2 坪
土地坐落 環東段 851 地號
價格拆解
成交總價7,200 萬
扣車位後房價7,200 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 18
環中東路中位 17.9
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 67%比環中東路中位 高 68%比中壢區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,200 萬
-5%
2026 年推估6,876 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.55 坪 29 萬/坪總 770 萬 2026-02-01 6F/14F 1房0廳1衛 · 13.16 坪 35.9 萬/坪總 473 萬 2026-01-21 13F/14F 1房1廳1衛 · 24.61 坪 26.4 萬/坪總 650 萬 2025-06-29 7F/14F 1房0廳1衛 · 14.09 坪 33.4 萬/坪總 470 萬 2025-05-11 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 32 萬/坪總 458 萬 2025-01-16 8F/14F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 33.4 萬/坪總 478 萬 2024-07-21 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.09 坪 32.3 萬/坪總 455 萬 2024-07-04 13F/14F 1房1廳1衛 · 24.61 坪 24.5 萬/坪總 604 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。