桃園市中壢區松義路66號9F/18F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 819 萬 19.1 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物24.89 坪
公設比42.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 22.68 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 雙嶺段 1421 地號
價格拆解
成交總價819 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價739 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.5
松義路中位 19.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比松義路中位 低 2%比中壢區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 3F/18F 3房2廳2衛 · 49.31 坪 24.3 萬/坪總 1,200 萬 2022-09-04 11F/18F 3房2廳2衛 · 48.53 坪 22.3 萬/坪總 1,080 萬 2021-09-19 12F/18F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 22.2 萬/坪總 1,050 萬 2018-04-16 4F/18F 3房2廳2衛 · 49.68 坪 17.5 萬/坪總 748 萬 2018-02-23 3F/18F 3房2廳2衛 · 49.31 坪 20.5 萬/坪總 863 萬 2017-11-04 17F/18F 3房2廳2衛 · 61.47 坪 19.8 萬/坪總 989 萬 2017-09-30 18F/18F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 17.8 萬/坪總 766 萬 2017-07-18 16F/18F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 20.2 萬/坪總 873 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。