桃園市觀音區仁德街270號

2015-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,870 萬 12.2 萬/坪 × 153.7 坪

權狀坪數153.7 坪

主建物90.93 坪

公設比27.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 153.7 坪

└ 主建物 90.93 坪

└ 公設等 62.77 坪

土地持分 40.23 坪

0 坪153.7 坪

土地坐落 工業區段二小段 34-17 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 12.5

仁德街中位 16

觀音區 2015 年中位 13

比本棟中位低 2%比仁德街中位低 24%比觀音區 2015 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）374 萬

貸款（8 成）1,496 萬

每月月付56,046 元

30 年總利息522 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局15房5廳15衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。