桃園市中壢區元化路245號2F/5F
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 27 萬 34.9 萬/坪 × 0.77 坪
權狀坪數0.77 坪
主建物0.77 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 0.77 坪
└ 主建物 0.77 坪
土地持分 0.59 坪
0 坪0.77 坪
土地坐落 新街段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 26.7
元化路中位 24.3
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 31%比元化路中位 高 44%比中壢區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交27 萬
-5%
2026 年推估26 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）22 萬
每月月付809 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。