桃園市桃園區中正五街207號2F/7F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.3 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物14.11 坪
公設比25%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 長安段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.2
中正五街中位 20
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 5%比中正五街中位 高 6%比桃園區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案現況為兩戶打通使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。