桃園市桃園區中正五街207號5F/7F
2023-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 20.1 萬/坪 × 13.59 坪
權狀坪數13.59 坪
主建物9.31 坪
公設比24.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.59 坪
└ 主建物 9.31 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪13.59 坪
土地坐落 長安段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.2
中正五街中位 20
桃園區 2023 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比中正五街中位 高 1%比桃園區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交273 萬
+6%
2026 年推估291 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 4F/7F 1房0廳1衛 · 13.59 坪 22.8 萬/坪總 310 萬 2021-12-28 3F/7F 1房0廳1衛 · 12.28 坪 25.5 萬/坪總 313 萬 2021-10-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 20.2 萬/坪總 226 萬 2021-03-04 2F/7F 2房1廳1衛 · 27.88 坪 19.7 萬/坪總 550 萬 2020-06-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 17.1 萬/坪總 191 萬 2017-02-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 12.5 萬/坪總 140 萬 2015-12-20 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.47 坪 21.3 萬/坪總 500 萬 2014-11-15 7F/7F 4房2廳4衛 · 27.92 坪 25.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。