桃園市中壢區松勤路19號8F/15F
2020-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 17.1 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物16.8 坪
公設比31.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 雙嶺段 1358 地號
價格拆解
成交總價605 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價480 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16
松勤路中位 15.4
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 7%比松勤路中位 高 11%比中壢區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交605 萬
+33%
2026 年推估805 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-18 11F/15F 2房1廳1衛 · 37.33 坪 35.6 萬/坪總 1,150 萬 2023-05-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 24.3 萬/坪總 1,180 萬 2022-11-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.76 坪 23.9 萬/坪總 1,100 萬 2020-12-16 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.07 坪 21.9 萬/坪總 615 萬 2020-11-13 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.29 坪 17.1 萬/坪總 638 萬 2020-11-01 15F/15F 2房2廳1衛 · 36.71 坪 16.9 萬/坪總 600 萬 2020-10-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.38 坪 18.8 萬/坪總 871 萬 2020-10-25 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.29 坪 16 萬/坪總 568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。