桃園市中壢區華美三路371號11F/14F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 16.4 萬/坪 × 49.61 坪
權狀坪數49.61 坪
主建物23.74 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.61 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 25.87 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 仁祥段 1020 地號
價格拆解
成交總價748 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價628 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
華美三路中位 16.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比華美三路中位 低 2%比中壢區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。