桃園市龜山區文化七路54巷10號4F/6F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 31.2 萬/坪 × 8.01 坪
權狀坪數8.01 坪
主建物5.57 坪
公設比26.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 8.01 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪8.01 坪
土地坐落 興華段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 33.3
文化七路中位 25.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比文化七路中位 高 24%比龜山區 2013 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-21 4F/6F 1房1廳1衛 · 8.01 坪 43.7 萬/坪總 350 萬 2023-08-18 4F/6F 0房0廳0衛 · 9 坪 45.1 萬/坪總 406 萬 2018-04-17 1F/6F 0房0廳0衛 · 32.14 坪 52.3 萬/坪總 1,680 萬 2015-11-16 4F/6F 1房1廳1衛 · 8.01 坪 33.7 萬/坪總 270 萬 2014-03-28 4F/6F 1房1廳1衛 · 9 坪 33.3 萬/坪總 300 萬 2013-03-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 9 坪 28.3 萬/坪總 255 萬 2013-02-26 6F/6F 1房1廳1衛 · 8.01 坪 25.6 萬/坪總 205 萬 2012-12-18 6F/6F 1房1廳1衛 · 8.96 坪 27.9 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。