桃園市楊梅區新梅三街5號3F/5F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 9 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物19.46 坪
公設比18.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 梅高段 240-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 14.6
新梅三街中位 24.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 38%比新梅三街中位 低 63%比楊梅區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。