桃園市中壢區松智二街118號10F/13F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 13 萬/坪 × 59.06 坪
權狀坪數59.06 坪
主建物22.12 坪
公設比57.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.06 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 36.94 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪59.06 坪
土地坐落 雙嶺段 1537 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.9
松智二街中位 14.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 13%比松智二街中位 低 12%比中壢區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。