桃園市蘆竹區大興一街146號10F/12F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 16.3 萬/坪 × 71.8 坪
權狀坪數71.8 坪
主建物31.05 坪
公設比52.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.8 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 40.75 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪71.8 坪
土地坐落 大興段 39 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15.3
大興一街中位 15.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 7%比大興一街中位 高 8%比蘆竹區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-09-24 8F/12F 4房2廳2衛 · 71.8 坪 15.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-01-22 12F/12F 2房2廳1衛 · 49.79 坪 17 萬/坪總 848 萬 2016-11-19 8F/12F 4房1廳2衛 · 71.8 坪 15 萬/坪總 1,080 萬 2014-10-25 6F/12F 4房2廳2衛 · 71.8 坪 15.7 萬/坪總 1,130 萬 2014-09-11 10F/12F 4房2廳2衛 · 71.8 坪 15.8 萬/坪總 1,132 萬 2013-11-21 1F/12F 0房0廳0衛 · 60.25 坪 38.2 萬/坪總 2,300 萬 2013-11-19 8F/12F 4房2廳2衛 · 71.8 坪 16.3 萬/坪總 1,168 萬 2013-08-20 1F/12F 0房0廳0衛 · 60.25 坪 20 萬/坪總 1,068 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。