桃園市蘆竹區錦秀街13巷3之1號2F/5F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.6 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物27.25 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 錦明段 749 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
錦秀街中位 13
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比錦秀街中位 低 34%比蘆竹區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。