桃園市大園區致祥一街107號
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 59.5 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物26.88 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 36.32 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 青山段 313 地號
價格拆解
成交總價2,910 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 24.8
致祥一街中位 25.5
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 140%比致祥一街中位 高 133%比大園區 2013 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。