桃園市蘆竹區機捷路二段901號8F/11F
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 38.5 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物10.66 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 新鼻段 230 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價668 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比機捷路二段中位 高 21%比蘆竹區 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交838 萬
-2%
2026 年推估824 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2023-09-25 10F/11F 1房0廳1衛 · 24.86 坪 39 萬/坪總 848 萬 2023-09-16 11F/11F 1房0廳1衛 · 24.86 坪 39 萬/坪總 868 萬 2023-07-02 9F/11F 1房0廳1衛 · 24.86 坪 38.5 萬/坪總 848 萬 2023-07-02 6F/11F 1房0廳1衛 · 24.26 坪 37.9 萬/坪總 819 萬 2023-06-05 2F/11F 0房0廳1衛 · 17.37 坪 35.1 萬/坪總 609 萬 2023-05-29 3F/11F 0房0廳1衛 · 17.37 坪 35.1 萬/坪總 609 萬 2022-12-11 5F/11F 1房0廳1衛 · 17.37 坪 37.1 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。