桃園市中壢區高鐵南路二段287號10F/11F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,554 萬 28.9 萬/坪 × 103.71 坪
權狀坪數103.71 坪
主建物45.56 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.71 坪
└ 主建物 45.56 坪
└ 公設等 58.15 坪
土地持分 20.24 坪
0 坪103.71 坪
土地坐落 青芝段 130 地號
價格拆解
成交總價2,554 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,284 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 31
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比高鐵南路二段中位 低 16%比中壢區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,827 萬
每月月付68,454 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。