桃園市中壢區青商路278號13F/22F
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,661 萬 33.8 萬/坪 × 55.69 坪
權狀坪數55.69 坪
主建物27.16 坪
公設比35%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 55.69 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 28.53 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪55.69 坪
土地坐落 青平段 130 地號
價格拆解
成交總價1,661 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,516 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 36.8
青商路中位 32.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 8%比青商路中位 高 4%比中壢區 2014 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,213 萬
每月月付45,436 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。