桃園市觀音區荷新路250巷120弄18號

2024-02-14 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 11.9 萬/坪 × 54.46 坪

權狀坪數54.46 坪

主建物47.95 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 54.46 坪

└ 主建物 47.95 坪

└ 公設等 6.51 坪

土地持分 30.48 坪

0 坪54.46 坪

土地坐落 忠愛段 1577 地號

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

本棟中位 11.9

荷新路中位 11.9

觀音區 2024 年中位 25.6

比本棟中位高 0%比荷新路中位高 0%比觀音區 2024 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交650 萬

+0%

2026 年推估647 萬

以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。