桃園市桃園區明德街15號10F/17F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.9 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物21.56 坪
公設比16.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 富國段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 21.5
明德街中位 19.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 40%比明德街中位 低 33%比桃園區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-03 3F/17F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 25.7 萬/坪總 1,230 萬 2022-07-06 10F/17F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 25.4 萬/坪總 780 萬 2022-01-19 3F/17F 4房2廳2衛 · 47.89 坪 20.3 萬/坪總 970 萬 2021-10-30 14F/17F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 23.3 萬/坪總 717 萬 2020-05-01 10F/17F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 21.5 萬/坪總 660 萬 2017-03-17 10F/17F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 19 萬/坪總 583 萬 2016-09-24 10F/17F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 14.8 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。