桃園市桃園區國強七街99號9F/10F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 17.7 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物22.52 坪
公設比32.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 龍安段 242 地號
價格拆解
成交總價646 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價576 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16
國強七街中位 20
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 11%比國強七街中位 低 11%比桃園區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。