桃園市中壢區永福路668號8F/9F
2015-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 532 萬 13.6 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物21.19 坪
公設比39.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 環東段 776-1 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18.4
永福路中位 14.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 26%比永福路中位 低 7%比中壢區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。