桃園市中壢區延平路98號11F/12F
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.9 萬/坪 × 50.32 坪
權狀坪數50.32 坪
主建物36.24 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.32 坪
└ 主建物 36.24 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪50.32 坪
土地坐落 忠福段 2402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.5
延平路中位 19.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 27%比延平路中位 低 48%比中壢區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。