桃園市蘆竹區奉化路104巷46弄9號4F/8F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.8 萬/坪 × 22.72 坪
權狀坪數22.72 坪
主建物13.49 坪
公設比29.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.72 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪22.72 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.3
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比奉化路中位 低 8%比蘆竹區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。