桃園市桃園區愛三街6號9F/14F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 17 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物35.69 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1937 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.6
愛三街中位 17
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 9%比愛三街中位 高 0%比桃園區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-13 3F/14F 3房1廳2衛 · 51.16 坪 5.7 萬/坪總 290 萬 2023-05-13 8F/14F 4房2廳2衛 · 52.06 坪 19.2 萬/坪總 1,000 萬 2022-06-25 8F/14F 5房2廳2衛 · 52.06 坪 16.5 萬/坪總 860 萬 2021-08-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.71 坪 14.8 萬/坪總 750 萬 2021-07-02 9F/14F 4房2廳2衛 · 61.01 坪 16.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-02-28 5F/14F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 15 萬/坪總 765 萬 2018-06-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 63.87 坪 12.5 萬/坪總 800 萬 2018-04-16 3F/14F 4房2廳2衛 · 50.71 坪 9.9 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。