桃園市桃園區國際路一段98巷52號13F/13F
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 28 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物15.61 坪
公設比19.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 中路段 2661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 16.3
國際路一段中位 18.1
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 72%比國際路一段中位 高 55%比桃園區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交638 萬
-3%
2026 年推估620 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-18 12F/13F 2房2廳1衛 · 22.79 坪 30.1 萬/坪總 685 萬 2023-10-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 20.7 萬/坪總 1,050 萬 2023-02-20 13F/13F 2房2廳1衛 · 30.07 坪 23 萬/坪總 690 萬 2022-04-15 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.1 坪 16.1 萬/坪總 820 萬 2017-10-31 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 13.4 萬/坪總 680 萬 2017-02-16 6F/13F 2房2廳1衛 · 27.16 坪 17.3 萬/坪總 470 萬 2015-05-03 6F/13F 2房2廳1衛 · 27.16 坪 15.4 萬/坪總 418 萬 2015-02-26 2F/13F 2房1廳1衛 · 22.08 坪 16.3 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。