桃園市蘆竹區光華街207號
2019-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,365 萬 0.6 萬/坪 × 3968.47 坪
權狀坪數3968.47 坪
主建物3968.47 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 3968.47 坪
└ 主建物 3968.47 坪
0 坪3968.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
光華街中位 18.1
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比光華街中位 低 97%比蘆竹區 2019 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,365 萬
+46%
2026 年推估3,462 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,097 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。